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  在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（户名：邹城市人民法院，法院主页网址：

  起拍价：元，确保金：10000元，增价起伏：300元，评估价：194588元。

  拍卖标的坐落济宁市邹城市看庄镇黄湾村3号，房子总建筑面积为415.85㎡，2001年建成，权力类型为宅基地使用权，权力性质为同意拨用，基本状况见下表：

  本次拍卖产业规模有建筑物，不包括团体建造用地使用权、动产、机器设备等其他产业或权益。

  主房外墙水泥抹灰，乳胶漆墙面，塑钢窗；房子(南)为砖墙彩钢顶，外墙水泥抹灰，水泥地上，铁大门，塑钢窗。借一墙；简易房为

  ①路途状况：拍卖标的所在区域有104国道、京台高速等，路网密布，交通灵通度较高。

  ①基础设施：基础设施“五通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯），基础设施完善度一般。

  ②公共服务设施：拍卖标的坐落邹城市看庄镇黄湾村，区域内公共服务设施一般。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自公告之日起至开拍前2天承受咨询（节假日歇息），本次拍卖不安排看样，有意者请自行前往了解状况。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  1．买受人须许诺，自行处理标的过户挂号改变手续。标的可否过户，请竞买人自行向有关部门咨询。

  2．买受人须许诺，自签署《拍卖成交承认书》之日起15个工作日内自行处理完毕标的房产的过户挂号改变手续，自行承当标的房产在该进程中的相关联的费用及其有几率存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规则承当过户各自所需交纳的各项税费。

  4.本次拍卖房产占用土地性质为团体土地，竞买人需为菏泽市单县蔡堂镇蔡堂行政村成员。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2025年12月30日16时前交纳至法院指定账户，并在银行进帐联用处栏注明“(2025)鲁0883执恢360号邹城市看庄镇黄湾村3号”。

  （户名：邹城市人民法院执行款专户，开户银行：中信银行股份有限公司济宁邹城支行，账号：9469）

  3、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。